RV Servicio · 01 / 04
Diseño y construcción. Un solo contrato.
RV asume cada aspecto del proyecto bajo un solo contrato llave en mano: del concepto a la entrega final, con un único responsable de extremo a extremo.
RV asume cada aspecto del proyecto bajo un solo contrato llave en mano: del concepto a la entrega final, con un único responsable de extremo a extremo.
En el modelo tradicional, el cliente firma un contrato con el arquitecto, otro con el ingeniero estructural y otro con el constructor, y termina arbitrando los desacuerdos entre ellos. RV elimina esa carga: un único contrato cubre el diseño, la ingeniería, los permisos y la construcción.
El alcance cubre, según aplique, urbanización, diseño y construcción, acabados y manejo de subcontratos. Todo bajo el mismo contrato, sin servicios sueltos.
Cuando el diseñador y el constructor pertenecen a la misma firma, las decisiones constructivas se toman antes de que el plano se cierre. Esto evita los cambios costosos en obra, las reuniones de coordinación entre tres firmas y los plazos que se estiran cada vez que un detalle no está resuelto.
El modelo llave en mano es óptimo para clientes que quieren resultados, no procesos. Si su prioridad es plazo y un solo responsable, este es el servicio.
Cuando la fecha de apertura es inamovible (apertura de sucursal, mudanza corporativa, inicio de ciclo lectivo), el modelo llave en mano minimiza el riesgo de atraso.
Si su empresa no tiene gerente de proyectos, ingeniero residente ni arquitecto en planilla, llave en mano es la única opción razonable.
Cuando el comité aprobó un alcance y necesita un único responsable contractual, este modelo es el que más protege al cliente.
El modelo llave en mano es la forma más eficiente de ejecutar activos para un portafolio de inversión.
Incluye evaluación inicial, diseño arquitectónico, ingeniería, gestión de permisos, construcción supervisada y entrega final. Todo bajo un solo contrato y un solo responsable.
En la mayoría de proyectos B2B, el modelo llave en mano resulta igual o más conveniente porque elimina cambios de obra costosos, evita retrabajos por descoordinación y reduce el plazo total.
RV. En el modelo llave en mano no hay disputa entre diseñador y constructor: somos los mismos. Asumimos la responsabilidad integral del proyecto.
Si su empresa, desarrollo o fondo está evaluando construir en El Salvador, hablemos.